La Balca 14

La Balca 14

Parcelle surélevée orientée au sud / Conception architecturale moderne et élégante

Conçue par le célèbre architecte Gerard Oliver Bofill, la villa « La Balca 14 » est située sur une parcelle légèrement surélevée offrant une superbe vue sur le Tour Course et un petit lac. Cette demeure dégage un air de modernité et d'élégance grâce à son style minimaliste et ses lignes claires et précises. Elle est entourée d'une mosaïque de bouleaux, de saules et de chênes verts qui forment un jardin naturel.

Les pièces principales sont situées au rez-de-chaussée, qui donne sur une vaste terrasse orientée au sud et une piscine privée à débordement. Le premier étage est réservé exclusivement à la suite principale, tandis que le grand sous-sol, équipé d'un vaste parking, est discrètement camouflé sous un espace vert qui épouse le relief naturel du terrain.

L'intérieur se distingue également par son aspect élégant et sophistiqué. Le sol des chambres est recouvert de bois de chêne, dont la chaleur se fond harmonieusement dans les carreaux en porcelaine disposés dans les zones de passage et les terrasses. Les salles de bain sont dotées de finitions de haute qualité, tandis que la cuisine, spacieuse, dispose d'un grand îlot au centre donnant sur la salle de séjour et la terrasse, ce qui en fait un espace idéal pour se retrouver en famille et entre amis.

La villa est également équipée d'un système domotique avancé qui permet de centraliser le contrôle de l'éclairage, de la climatisation, des dispositifs de protection solaire et de la sécurité. Ces différentes installations sont habilement dissimulées dans des faux plafonds placés dans tous les espaces intérieurs. Enfin, le toit abrite une installation complète d'énergie solaire photovoltaïque, adaptée à la réglementation actuelle en matière de durabilité et d'efficacité énergétique.

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DONNÉES PRINCIPALES
PLOT
PARCELLE: 1.500m2
BEDROOMS
CHAMBRES: 4
BATHROOMS
SALLES DE BAIN: 5 + 1
INTERIOR AREA
SURFACE INTÉRIEURE: 925,48 m2
EXTERIOR AREA
SURFACE EXTÉRIEURE: 277,25 m2
POOL
PISCINE: 67,20 m2
ENERGY
EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE: Émissions: A/B
Architectes:
Architectes: Gerard Oliver
Cuisine: SANTOS, NEFF
Salles de bain: DURAVIT, FANTINI, HANSGROHE, INBANI
Climatisation: MITSUBISHI ou similaire
Domotique: CONTROL 4
Marques:
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